Les bonnes occasions se trouvent à quelques minutes de Winnipeg :

Vous êtes à la recherche d’une propriété à un coût abordable afin de satisfaire les besoins de votre entreprise qui se trouve en voie d’expansion ? Le parc industriel Riel, qui se trouve à Ste-Agathe au Manitoba, offre les pareils services que ceux qui sont disponibles dans les parcs industriels à l’urbain, seulement à une fraction du coût. Mieux encore, l’emplacement de ce parc est bénéfique à cause qu’il se trouve le long du corridor nord-sud, qui s’étend des États-Unis au Canada, et qui offre l’accès soit par la route ou par rails .

Pour plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Sainte-Agathe Community Development Inc.
M. Shaun Crew, président
Téléphone : 204.771.5008
Télécopieur : 204.882.2529

caractéristiques parc industriel Riel

Le fait que les prix des lots, dans le parc industriel Riel, commencent à 22 500,00 $ de l’acre, est une réalité qui présente une autre solution abordable pour ces entreprises à la recherche d’un endroit moins coûteux et aussi en proximité de la région capitale de Winnipeg. Tenant compte des impôts fonciers modérés et de l’absence d’une taxe d’affaires, l’entrepreneur peut réaliser une épargne d’importance pour son entreprise.

Les entreprises qui se trouvent dans le parc bénéficient de tous les services, incluant le gaz naturel, l’électricité d’une capacité industrielle d’Hydro Manitoba, le téléphone, l’Internet à haut débit, un réseau d’égouts et l’évacuation des déchets. L’approvisionnement en eau est d’une excellente qualité et la distribution se fait par un tuyau de dix pouces, chose importante pour les entreprises commerciales de grandeurs supérieures. Le parc est aussi équipé avec ses propres prises d’eau, bénéficie du service d’incendie de la municipalité rurale de Ritchot, service qui est équipé avec ses camions à incendie. 
En plus de ses plusieurs avantages, le parc offre un accès significatif à la main-d’œuvre, justement à cause qu’il se trouve en proximité de Winnipeg et des communautés de Saint-Adolphe, Niverville, Morris, Aubigny, Rosenort et Saint-Pierre-Jolys. En plus, les 750 résidants de Sainte-Agathe, dont plusieurs sont effectivement bilingues, offrent aussi de la main-d’œuvre intéressante. 
  • Emplacement : au coin sud-ouest de la route no 75 et de chemin provincial no 305

  • Taille du parc : 95 acres

  • Sites potentiels pour l’aménagement : 57 lots qui varient d’une taille d’un acre à une taille de trois acres. Il est possible de combiner les lots pour obtenir des parcelles d’une taille supérieure.

  • Nombre de sites aménagés à ce jour : 13 lots

  • Pouvoir hydroélectrique – réseau électrique triphasé de 600 voltes

  • Gaz naturel

  • L’eau municipale sur un réseau de distribution avec ligne de 10 pouces et système d’évacuation par gravité des eaux usées sur une ligne de 8 pouces

  • Téléphone MTS et l’Internet à haut débit

  •  L’accès à la ligne ferroviaire CN, qui se trouve au côté du parc industriel

  •  Accès à la route no 75 (qui fait partie du corridor de commerce international au centre du continent)

  • 32 500,00 $ de l’acre pour les lots commerciaux auprès de la route (11 lots)

  • 22 500,00 $ de l’acre pour les lots affectés à l’industrie légère (46 lots)

  • Les lots subdivisés peuvent être combinés en des parcelles de tailles supérieures

  • Impôts fonciers : payables à la Municipalité rurale de Ritchot

  • Taux en millième : 38,430 millièmes (taux basé sur 65 % de l’évaluation du terrain et des bâtiments, fois le taux en millième et divisée par 1000)

  • Exemple d’un taux en millième : Un terrain évalué à 56 250,00 $ (2,5 acres pour de l’industrie légère), plus les bâtiments d’une valeur de 500 000,00 $ = 556 250,00 $ X 65 % X 38,430/1000 = à des impôts fonciers d’une valeur d’environ 13 894,84 $.

  • Il est possible que des incitatifs soient disponibles, ce qui sera déterminé par des négociations avec la Municipalité rurale de Ritchot et avec la CDC de Ste-Agathe. Ces incitatifs seraient déterminés par la taille et le genre d’entreprise, le nombre d’emploi créés et les impôts fonciers générés.

  • Il y a le potentiel d’une main-d’œuvre composée de travailleurs, qualifiés et d’autres sans qualifications, venant de Ste-Agathe, St-Adolphe, Niverville, Morris, Aubigny, Rosenort, et Winnipeg.

  • Shaun Crew, président : (cellulaire) 204.771.5008

  • Jacques Courcelles, président : (cellulaire) 204.471.2556